Casas modulares: La revolución de la vivienda accesible y sostenible

Ante la necesidad de casas más sencillas y al mismo tiempo resistentes, así como ciertas circunstancias que impiden a un sector de la población construir sus viviendas de forma tradicional, las casas modulares pueden ser una opción de vivienda sostenible y accesible. ¿Qué son?

Qué es una casa modular

Las casas modulares, como su nombre lo indica, son aquellas que se construyen por módulos de manera industrial, es decir, en alguna fábrica o taller. Una vez listas todas las piezas y, ya que se haya cimentado correctamente el terreno, la casa modular se lleva hasta ahí para instalarla. 

Existen datos que señalan que este tipo de viviendas tienen mayor eficiencia energética, pues permiten ahorrar hasta 80% de energía eléctrica en comparación con las casas tradicionales, lo que las hace más sostenibles para el medio ambiente. 

Además, se diseñan con sistemas de energía renovable, lo que permite que generen menos contaminación y que puedan aprovechar y reutilizar el agua de lluvia, por ejemplo.

Características de las casas modulares

Es importante aclarar que las casas modulares son un subtipo de casa prefabricada, pues aunque se usen como sinónimos, la diferencia entre ambas radica en que las casas prefabricadas se construyen de una vez y en un mismo lugar para transportarse hasta el lugar de su montaje, mientras que las casas modulares se construyen y se montan por partes. 

Otras características propias de este tipo de vivienda son: 

• Su precio puede variar según ciertos factores, como el tamaño de la vivienda, los materiales utilizados en su construcción, la complejidad del diseño y la ubicación del terreno donde se instalará. 
• Se estima que sus precios pueden ir desde los 650 mil pesos hasta los 2 millones 550 mil pesos. Ciertas empresas tienen precios desde los 700 mil pesos hasta el millón 300 mil pesos. 
• Se construyen con métodos y técnicas de ensamblaje avanzados, en los que se incluye maquinaria especializada para mayor precisión y calidad en cada paso de la construcción. 
• Construidas con Structural Insulated Panels (SIP), que le dotan de una excelente eficiencia térmica.
• Entre sus materiales se cuentan: Estructuras de acero que brindan resistencia y estabilidad. Así como madera, que por su versatilidad, permite hermosos diseños y resistencia. 

8 Beneficios de las casas modulares

1. La forma de elaboración de las casas modulares ofrecen un mayor control de calidad, menos tiempo de construcción y mínimo desperdicio de materiales, en comparación con los métodos de construcción tradicionales.
2. Las casas modulares tienden a tener precios más accesibles que las casas construidas con métodos tradicionales.
3. La personalización de las casas modulares es otra característica que las hacen atractivas.
4. Es posible adaptarlas a las necesidades particulares de cada cliente, sin importar si prefiere una casa pequeña y compacta o una residencia más grande y espaciosa.
5. Suelen ser más económicas, se estima que pueden costar hasta 20% menos que una casa tradicional. 
6. Son más resistentes, por lo que, si la casa modular está correctamente instalada, puede durar más de 60 años en buenas condiciones. 
7. Una casa modular puede instalarse en tan solo 100 días, mientras que la construcción de una casa tradicional puede llevar cerca de 18 meses. 
8. Una de sus grandes ventajas es su movilidad, puesto que pueden armarse y desarmarse en poco tiempo, así como trasladarse fácilmente, lo que podría ser ideal para quienes desean cambiar de residencia cada cierto tiempo, ya sea por todo México o incluso por el mundo.

Como ves, las casas modulares son una excelente opción ante la dificultad de buena parte de la población para acceder a vivienda. Recuerda que en Flat.mx te ayudamos a encontrar la mejor opción de vivienda, contáctanos y consulta nuestro catálogo de propiedades para elegir la opción que más te convenga.